Petr “Píno” Ondruš – Cesta bojovníka: z ringu do vězení, z vězení až na vrchol
Nový stavební zákon, který vstoupí v platnost od 1. července, přináší sedm nových stavebních vyhlášek. Tyto vyhlášky mají za cíl zjednodušit a zrychlit stavební řízení. Mgr. Martin Staněk v dalším dílu seriálu A co na to advokát přibližuje, co nové vyhlášky přinášejí, jaké změny očekávat a jak se připravit na nové stavební předpisy.
„Od 1. července začne platit nový stavební zákon a spolu s ním i sedm nových stavebních vyhlášek,“ říká Mgr. Martin Staněk v dalším dílu seriálu A co na to advokát. Tyto vyhlášky budou klíčové pro implementaci nového stavebního zákona a měly by přinést zjednodušení a zrychlení stavebních řízení.
Jaké vyhlášky byly přijaty?
„Nové vyhlášky se vztahují na různé aspekty stavebního řízení,“ vysvětluje Staněk. Patří sem:
Vyhláška o podrobnostech některých informačních systémů stavební správy – Stanovuje pravidla pro činnosti a postupy spojené s informačními systémy veřejné správy ve věcech stavebního řádu.
Vyhláška o národním geoportálu územního plánování – Určuje, jaké údaje z územně plánovací činnosti se budou vkládat do národního geoportálu.
Vyhláška o územně analytických podkladech – Stanovuje obsah a strukturu územně analytických podkladů a územně plánovací dokumentace.
Vyhláška o provedení některých ustanovení stavebního zákona – Obsahuje vzorové formuláře návrhů a žádostí podle nového zákona.
Vyhláška o stanovení obecních stavebních úřadů – Určuje, které obecní úřady budou vykonávat působnost stavebních úřadů. „Je důležité zkontrolovat, zda váš obecní stavební úřad není zrušen nebo převeden,“ upozorňuje Staněk.
Vyhláška o dokumentaci staveb – Vymezuje obsah a rozsah stavebních dokumentací.
Vyhláška o požadavcích na výstavbu – Rozvíjí požadavky na výstavbu, včetně vymezení pozemků, umisťování staveb a technických parametrů.
Co nového přináší vyhláška o požadavcích na výstavbu?
„Tato vyhláška sjednocuje dnešní roztříštěnou právní úpravu a přináší řadu nových požadavků,“ říká Mgr. Staněk. Například požaduje více parkovacích míst a umožňuje stavbu bytů ve sklepních prostorách.
„Důležité je vědoma si, že nedochází ke zmenšení bytů nebo k návrhům, jak velké byty mají být. Nová vyhláška se zaměřuje na minimální bezpečnostní, hygienické a zdravotní podmínky,“ dodává Staněk. Ministerstvo pro místní rozvoj se snažilo zvýšit pestrost nabídky bytů a udělat je dostupnějšími, takže některé technické požadavky, jako například na oslunění, byly vypuštěny.
Jaké jsou cíle nové stavební legislativy?
„Hlavním cílem je zrychlení a zefektivnění povolovacích procesů,“ říká Staněk. Ačkoliv nový zákon a vyhlášky mají ambici tento záměr naplnit, jak se to projeví v praxi, ukáže až čas.
„Zaběhnutí celého systému bude pravděpodobně komplikované, a proto je dobré mít na své straně odborníka, který vám pomůže orientovat se v nových předpisech,“ radí Mgr. Staněk.
A co na to advokát
Seriál poskytuje unikátní pohled do světa práva prostřednictvím našich zkušených expertů.
Každá epizoda přináší hlouběji prostudované téma z právní oblasti, které je aktuální a relevantní pro každodenní životy.
Sledujte na YouTube.
